Value & Price

Kategorie: Immobilien (Seite 1 von 2)

Eine Übersicht aller Artikel, die ich mit einem Bezug zum Thema Immobilien Investitionen verfasst habe (ID12).

Stiftung

Nachdem ich meinen Artikel über die Ungleichheit verfasst hatte, der ja auf der Grundlage von Piketty mit der Erkenntnis schloss, dass wahrer, nachhaltiger Reichtum nur mit Hilfe einer über Generationen kumulierten Erbmasse einhergeht, habe ich mich gefragt, wie es denn diesbezüglich so 1-2 Generationen vor mir (Großeltern, Eltern) und eine Generation nach mir (Kinder) aussieht. Ohne es wirklich zu wissen, bin ich einfach mal davon ausgegangen, dass ich in ein paar Jahren in den Genuss einer gewissen Erbmasse kommen werde und irgendwann auch Kinder haben werden, an die ich diesen Reichtum weiterzugeben habe.

Zu diesem Zwecke und auch um häßliche Erbstreitigkeiten sowie faule, durch den Reichtum der Eltern verzogene Rotzgören Kinder zu vermeiden, habe ich mich mit dem Konstrukt einer Stiftung befasst und möchte meine Erkenntnisse zu diesem Thema zum Besten geben. Ich bin kein Jurist, kein Steuerberater, aber es gibt ja dennoch eine Menge Quellen zu diesem Thema.

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Value Immobilien – Update

Update 18.10.2019: Nachdem ich diesen Beitrag am 15.10. veröffentlicht hatte, erhielt ich eine Mail von Herrn Schäfer dazu, in der er mich um einige Ergänzungen/Korrekturen zu seinem Investmentansatz bat. Dieser Bitte möchte ich hiermit gern nachkommen und füge seine Anmerkungen an den entsprechenden Stellen dieses Beitrages im Originalwortlaut hinzu.


Zugegeben: Der Titel scheint wie eine freche Tautologie, da Immobilien als Sachanlagen per se doch eigentlich immer ein echtes, werthaltiges Value-Investment darstellen. Warum ich die Überschrift aber dennoch so gewählt habe, will ich im Folgenden gern erläutern.

Wer Bücher wie „Rich Dad, Poor Dad“ gelesen hat meint, dass es auf dem Weg zum Reichtum im Kern eigentlich nur darum geht, auf Monats-, Quartals- oder Jahressicht einen positiven CashFlow zu generieren. Der Verschuldungsgrad ist dabei eigentlich unerheblich, denn wenn man ein paar Eckpunkte beachtet, sorgt der positive CashFlow immer dafür, dass das eigene Finanzvermögen wächst.

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Sparen, aber richtig!

In den zuletzt doch etwas turbulenteren Börsentagen drängte mich meine Intuition zu der Frage, ob es nicht doch besser wäre zu sparen, statt in Wertpapiere zu investieren. Solcherlei Fragen beschäftigten mich üblicherweise so sehr ein, dass ich beginne, alles, was ich glaube darüber zu wissen, nochmals nachzulesen, genauer zu lesen, weiterführender und tiefergehender zu lesen, bis mir am Ende der Lektüre natürlich der Kopf brummt. Am nächsten Tag, nach einer Nacht voll erholsamen Schlafes, finde ich dann aber den notwendigen Gehirnschmalz dazu, das Gelesene zu ordnen und zu Papier zu bringen. Das heutige Ergebnis ist dieser Beitrag zum Thema Gold, Geld und Schuldscheine!

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